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Mar 06, 2023

L'home stager rivela come le dimensioni del divano aumentano il valore della casa

Size really does matter... Experts reveal the best-kept secret to maximising

Le dimensioni contano davvero...

Gli esperti rivelano il segreto meglio custodito per massimizzare l'attrattiva della tua casa: capire che le dimensioni contano davvero, per i mobili, ovviamente.

Investire nel miglior divano è una cosa, ma conoscere le proporzioni e le proporzioni corrette per il tuo soggiorno (o qualsiasi altra stanza) può fare molto più che semplicemente avere un bell'aspetto, ma anche aumentare il valore della tua casa.

Se stai cercando di vendere la tua casa, sai quanto sia importante assicurarti di mostrare i migliori angoli della tua casa, dimostrando ai potenziali acquirenti come utilizzare e riempire al meglio il tuo spazio vitale - e l'ultima cosa che vuoi è per le dimensioni e il posizionamento del tuo divano sono una delle cose che scoraggiano gli acquirenti. Ecco perché abbiamo chiesto agli esperti come sfruttare al meglio il tuo divano per aumentare il valore della tua casa.

Quando scegli i mobili per arredare il tuo spazio, il più delle volte, viene fatto in un luogo esterno alla tua casa, in un negozio al dettaglio o in uno showroom a pianta aperta con molto spazio e illuminazione.

Elaine Penhaul, direttrice della società di home staging Lemon & Lime Interiors, conosce fin troppo bene come ciò ostacoli il giudizio dei proprietari di casa sulla forma e le dimensioni dei mobili e afferma che potrebbe anche avere un impatto su qualsiasi futura vendita di case.

“Avere i mobili con le giuste proporzioni può essere fondamentale per aumentare l'attrattiva dell'acquirente. La metratura prevista è importante, sia che si tratti dell'altezza del soffitto, delle dimensioni delle finestre, della superficie del pavimento o delle pareti, e darà all'acquirente un'idea di come potrebbe vivere all'interno di uno spazio.'

"Mentre gli specchi posizionati con cura e l'illuminazione aggiuntiva possono aiutare ad aprire uno spazio più piccolo, il tavolino o il poggiapiedi della giusta dimensione dovrebbero essere abbastanza lunghi da bilanciare la lunghezza del divano. Gli acquirenti vorranno vedersi all'interno dello spazio, quindi comodi extra come morbidi cuscini e grandi tappeti possono aiutare a creare una "sensazione" all'interno dello spazio", spiega Elaine Penhaul.

In collaborazione con Lemon & Lime Interiors, Michelle White, brand, marketing e direttore creativo del marchio di divani Arlo & Jacob, afferma: "Un divano con lo schienale basso si abbina perfettamente ai soffitti bassi poiché dà l'illusione dell'altezza, ma nelle stanze dal soffitto alto , i consumatori dovrebbero cercare un pezzo più lungo con lo schienale alto per garantire che abbia presenza e riempia lo spazio.'

'Gli acquirenti devono anche essere consapevoli che in uno spazio più compatto, il divano diventa il punto focale, quindi è importante assicurarsi che non sembri troppo grosso per l'area. I braccioli di un mobile possono variare da pochi pollici di larghezza fino a 10 pollici o più, quindi i braccioli più stretti occuperanno meno spazio e sembreranno più snelli in uno spazio piccolo.'

Gisela Lancaster, responsabile acquisti di Sofology, consiglia: 'Un buon consiglio, in una stanza vuota, è quello di stendere dei giornali per aiutarti a visualizzare l'impronta che utilizzerà il divano. Non dimenticare che, quando prendi in considerazione le dimensioni, dovrai lasciare spazio alle gambe e allo spazio per muoverti attorno al divano.'

'E, naturalmente, pensa a come pensi di portare un divano in casa tua. La consegna è una fase fondamentale del processo, quindi assicurati che i corridoi e le porte siano sufficientemente ampi da accogliere qualsiasi nuovo acquisto.'

Considerare come appariranno le tue idee per il divano del soggiorno a lungo termine è sempre intelligente, soprattutto se ti porterà nelle grazie del prossimo potenziale acquirente della tua casa. Quindi, nel caso in cui tu stia cercando un nuovo divano per il tuo spazio abitativo, assicurati di prenderti più tempo per riflettere sulle tue opzioni, poiché potrebbe fare la differenza negli anni.

Jullia Joson è la scrittrice junior di Ideal Home. Ha sempre amato tutto ciò che riguarda le case e gli interni, laureandosi in Studi di architettura presso l'Università di Nottingham nel 2022. In precedenza, è stata stagista redattrice per ArchDaily. Ora concentrata sulle notizie, Jullia può essere trovata nella tana del coniglio di TikTok e Pinterest scorrendo tutte le tendenze nuove e future, gli hack e l'ispirazione per la casa.

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